Petulu, Ubud

Инвестиционная вилла в зелёной части Petulu, Ubud — спокойной локации рядом с культурными, wellness- и lifestyle-объектами Ubud. Вилла уже работает на рынке посуточной аренды, профессионально управляется и продаётся вместе с действующей структурой PT PMA. Объект завершён в феврале 2024 года и расположен на участке 600 м² с площадью здания 289 м². Просторная планировка, четыре спальни, большой бассейн и виды на джунгли создают востребованный формат для премиальной аренды. Параметры: участок — 600 м²; площадь здания — 289 м²; 4 спальни с собственными ванными комнатами; 4,5 санузла; одна из спален с outdoor bathtub; открытая гостиная и столовая; прямой выход к бассейну и саду; большой приватный бассейн; зона для загара; тропический сад; виды на джунгли; полностью меблирована; профессиональное управление; готова к эксплуатации с момента покупки; жёлтая зона с частичной pink zone; PBG и SLF в наличии. Инвестиционная составляющая: по данным собственника, объект показал 9,6% чистого ROI по результатам 2025 года. В расчёт включены ежегодные расходы на обслуживание и эксплуатацию. Вилла уже принимает гостей и имеет полностью настроенную систему управления. Вместе с объектом передаётся PT PMA, позволяющая осуществлять легальную посуточную арендную деятельность. Покупатель получает не просто недвижимость, а действующий арендный актив с мебелью, разрешениями, управляющей системой и подтверждёнными финансовыми результатами. Локация: 3 минуты — Kamandalu Ubud; 10 минут — рисовые поля Tegallalang; 10 минут — Pyramids of Chi; 10–15 минут — Ubud Palace и Ubud Market; 15 минут — Goa Gajah. Leasehold до 16 февраля 2052 года + продление на 20 лет.